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经营性物业抵押贷款
   

2018最新注册送金娱乐,千龙网记者陈健男摄463269组图:中戏开学典礼美女新生颜值爆表http:///edu/11_img/upload/cf89c528/20170912/:///dy/slidenews/11_t160/http:///dy/slidenews/11_t50/2017年09月12日09:599月11日,中央戏剧学院开学典礼在昌平校区举办。开设有机械设计制造及其自动化、车辆工程、工商管理等30个本科专业;拥有车辆工程、机械设计制造及其自动化、材料成型及控制工程3个国家级特色专业建设点,教育部卓越工程师教育培养计划专业3个,国家级专业综合改革试点专业1个,湖北省战略性新兴(支柱)产业人才培养计划专业8个,省级品牌专业4个;省级专业综合改革试点6个,拥有1门国家级精品课程,9门省级精品课程,4门省级精品资源共享课,2门省级精品视频公开课;拥有1个国家级实验教学示范中心(汽车产业实验实训教学中心),2个国家级工程实践教育中心,1个国家级大学生校外实践教育基地,5个省级实验教学示范中心(含1个省级重点实验教学示范中心),2个省级虚拟仿真实验教学中心,1个省级大学生创新活动基地,3个省级大学生实习实训基地;现有机械工程、材料科学与工程两个学术型硕士学位授权点;工程管理(MEM)、工程硕士(车辆工程)、工程硕士(电子与通信工程)3个专业型硕士学位授权点。学院现有专任教师400多名。学校充分利用党、团组织及学生组织开展大学生艺术节、运动会、演讲、辩论、英语角、卡拉OK赛、技能比赛等活动,营造良好的育人氛围。

共勉!他说,当年自己在大一时候,也有一些天马行空的设计灵感,比如:回忆录、随手考点记、程序猿找bugs等,后来还真的有同学做成了相关APP的设计,即使没成功,也对掌握初级程序员技能大有帮助。1996年晋升教授,被确定为跨世纪学科带头人。四大召开时,党已经认识到:我们党的基本组织,应是以产业和机关为单位的支部组织,至于在小手工业者和商工业的办事人中,不能以机关为单位组织支部时,则可以地域为标准。

在近三年由腾迅网组织的网民评选中,学院先后荣膺全国就业力十强高职院校、国家知名高职院校十大就业典范和中国十大最具特色高职院校。因为那样的复习效率会更高、方法会更优。  能够受邀参加这次论坛的青年学者,必须具备以下至少一个条件:年龄不超过40周岁,在海外知名高校、科研或企业研发机构有正式教学或科研职位;青年千人、万人计划青年拔尖人才、青年长江学者、国家自然科学基金优秀青年基金获得者等;全球高被引科学家(汤森路透发布)、高被引学者(爱思唯尔);世界排名前100名大学的海内外优秀博士(后),年龄不超过35周岁,在本学科国际公认的顶级期刊发表学术论文5篇等。新华社长沙6月29日专电(记者袁汝婷)全国红色旅游工作协调小组办公室、湖南省旅游局29日在湘潭大学举办以追寻红色印记·传承红色基因为主题的红色旅游校园行系列活动,纪念建党95周年和工农红军长征胜利80周年。

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产品名称:

经营性物业抵押贷款是指具有合法承贷主体资格的经营性物业所有人,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,并主要以该物业的经营收入还本付息的贷款。

贷款对象:

借款人持有企业法人营业执照,实行独立核算、具有法人资格;其拥有的经营性物业已经投入商业运营,并对其拥有的经营性物业的所有权有权处分。

贷款用途:

1、自行建造的物业。可用于物业本身的装修改造,也可用于置换负债性资金(指建造该项物业的银行借款、股东、关联公司借款和经营性物业项目本身超过资本金比例以上的负债资金);

2、购置的物业。可用于置换购置款。

贷款条件:

(一)借款人须具备下列基本条件:

1、具有法人营业执照并已办理年检手续;

2、属于房地产开发企业的,应取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并办理年检手续;

3、产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好;

4、资信优良,所有者权益原则上在500万元(不含)以上;

5、具有有效贷款卡,并在我联社开立基本帐户或一般帐户,无不良信用记录;

6、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的房产所有权证和土地使用权证;

7、董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物;

8、同意与我联社签订项目资金监管协议,接受我联社对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。同时,承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我联社办理。 

9、我联社要求的其他条件。

(二)经营性物业具备的基本条件:

1、经营性物业应符合各地规划要求,经竣工综合验收合格并办妥房产证,己投入商业运营。

2、地理位置优越,物业原则上应位于城市中央商务区、中心商业区、工业集居区等。交通便捷、人流、物流、车流充裕,商业、商务氛围浓厚的繁华地段。  

3、经营性物业已使用期限原则上不超过10年;经营性物业用地已使用年限原则上不超过10年(特殊情况可放宽)。

4、经营性物业定位准确,经营情况稳定,出租市场前景较好,在贷款期内现金流能够按期归还贷款本息。

5、经营性物业市场价值和租金价格稳定或有上涨趋势。

6、经营性物业具有较强的变现能力,有利于整体处置。

7、经营性物业必须通过出让方式合法取得国有土地使用权证书。

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