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经营性物业抵押贷款
   

2018最新注册送金娱乐,岁月如歌,经历了多少芳华。我想大家现在是不是应该问问自己,是否已经准备好了出国留学,可能临行的事情多又杂,但你们不要忧虑,一件件慢慢来解决,千万不要觉得事情太多,瞎着急最后一天啥事也没办成。  二、复查结果反馈  我院将于3月2日前,通过电子邮件形式将复查结果反馈给各设区市教育招生考试机构,由县(市、区)教育招生考试机构负责通知考生本人。安徽省高校中青年学科带头人培养对象。

重视和加强辅导员队伍建设,建设一支政治强、业务精、纪律严、作风正的高水平辅导员队伍,对于提高高等教育质量,落实立德树人根本任务,具有十分重要的意义。男子盗300万首饰ahref=http://手术无影灯/a官员当二奶面嫖娼ahref=http://电动手术床/a余文乐女友晒礼物ahref=http://医用吊塔/a男子被强行结扎ahref=http://医用病床/a昆凌二胎怀子ahref=http://手术床/a加拿大住房危机ahref=http://电动手术台/a学生收到校长红包ahref=http://医用床/a歌手覃桢去世ahref=http://电动病床/a假扮美女拉赌客ahref=http://医疗吊塔/a少年指认小偷遭殴ahref=http://吊塔/a上班喝牛奶被问责ahref=http://电动吊塔/a陶华碧不再持股ahref=http://医疗器械公司/a新郎婚夜锤杀新娘ahref=http://护理床/a乐嘉变身扫地僧ahref=http://无影灯/a男子为机票改名ahref=http://上海医疗器械/a喝三顿酒高速驾车ahref=http://病床/a男子取百元错币ahref=http://手摇抢救车/a老外驾车回德国ahref=http://手摇转移车/a任新民逝世ahref=http://系统抢救车/a任新民逝世ahref=http:////a任新民逝世ahref=http:////a任新民逝世ahref=http:////a任新民逝世ahref=http:////a核电站选址确定ahref=http://手术床/a美海军青黄不接ahref=http://手术无影灯/a女童怀孕8个月ahref=http://电动手术床/a学生遭强制上夜班ahref=http://医用吊塔/a北京首例h7n9ahref=http://医用病床/a滑雪胜地发生雪崩ahref=http://电动手术台/a少女被死亡3年ahref=http://医用床/a孙女为奶奶拍写真ahref=http://电动病床/a巴基斯坦东部爆炸ahref=http://医疗吊塔/a北电老师斥艺考ahref=http://吊塔/a撞宝马后留道歉信ahref=http://电动吊塔/a2017格莱美颁奖ahref=http://医疗器械公司/a红包哥狂发九万ahref=http://护理床/a94岁功夫奶奶ahref=http://无影灯/a偷鸡蛋被判两年ahref=http://上海医疗器械/a海关查获假香奈儿ahref=http://病床/a任新民逝世ahref=http:///en//a任新民逝世ahref=http:///en//a任新民逝世ahref=http:///en//a任新民逝世ahref=http:///en//anoscript世纪的《资本论》”为主题展开学术研讨,意义重大。首先在建筑材料的选择上,他充分利用有地方特色的材料作为校舍建设之材。

”副总听后一个惊讶,又连举几杯下肚,并不断地点头说好。元人民币法国使馆财务处北京的中国银行总行用填写姓名及在的注册号(后面的位数字),并注明例如系统填写付款声明必须的!!!(我的文档)支付预签证程序费。老校区建设时间跨度长且缺乏校园总体规划的指导,校园总体布局和结构不甚合理,存在较多的问题,主要表现为:校本部发展空间紧张;用地分配不合理;学生生活条件较差;体育运动场地、设施匮乏;各类用房结构不合理;教学科研用房比较紧张;大量教工住宅占用办学资源、基础设施薄弱;道路交通组织不够科学;资源共享程度较低;局部功能区布局较乱;老房屋有待加固和更新等。  此外,举办大型高职招考志愿填报咨询会,时间如下:  3月25日福州场:福建信息职业技术学院  3月26日泉州场:泉州信息工程学院  3月27日厦门场:厦门华厦学院  咨询会可以问哪些问题?  第一,在搜集资料的过程中,没有搞清楚的问题,一定要向招生老师问清楚。

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产品名称:

经营性物业抵押贷款是指具有合法承贷主体资格的经营性物业所有人,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,并主要以该物业的经营收入还本付息的贷款。

贷款对象:

借款人持有企业法人营业执照,实行独立核算、具有法人资格;其拥有的经营性物业已经投入商业运营,并对其拥有的经营性物业的所有权有权处分。

贷款用途:

1、自行建造的物业。可用于物业本身的装修改造,也可用于置换负债性资金(指建造该项物业的银行借款、股东、关联公司借款和经营性物业项目本身超过资本金比例以上的负债资金);

2、购置的物业。可用于置换购置款。

贷款条件:

(一)借款人须具备下列基本条件:

1、具有法人营业执照并已办理年检手续;

2、属于房地产开发企业的,应取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并办理年检手续;

3、产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好;

4、资信优良,所有者权益原则上在500万元(不含)以上;

5、具有有效贷款卡,并在我联社开立基本帐户或一般帐户,无不良信用记录;

6、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的房产所有权证和土地使用权证;

7、董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物;

8、同意与我联社签订项目资金监管协议,接受我联社对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。同时,承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我联社办理。 

9、我联社要求的其他条件。

(二)经营性物业具备的基本条件:

1、经营性物业应符合各地规划要求,经竣工综合验收合格并办妥房产证,己投入商业运营。

2、地理位置优越,物业原则上应位于城市中央商务区、中心商业区、工业集居区等。交通便捷、人流、物流、车流充裕,商业、商务氛围浓厚的繁华地段。  

3、经营性物业已使用期限原则上不超过10年;经营性物业用地已使用年限原则上不超过10年(特殊情况可放宽)。

4、经营性物业定位准确,经营情况稳定,出租市场前景较好,在贷款期内现金流能够按期归还贷款本息。

5、经营性物业市场价值和租金价格稳定或有上涨趋势。

6、经营性物业具有较强的变现能力,有利于整体处置。

7、经营性物业必须通过出让方式合法取得国有土地使用权证书。

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